Ingatlan ajánló

Ez az 1903-ban épült, ma 121 éves kúria épület patinás megjelenésével őrzi egykori funkcióját, amely a mai kornak és igényeknek megfelelően 1997-ben átépítésre és kibővítésre került. Borfeldolgozó üzem, étterem, lakás fumkciókkal bír, míg a teljes tetőtere alkalmas további, a vendéglátást szolgáló szobák - panzió kialaktására. 

Pince szinten (305nm) egy hatalmas, boltíves, kőből rakott pince, ászoktér, kezelő- és szőlőbedobó tér került kialakításra. 

Földszintjén (400 nm) étterem, fogadó tér, mellékehelyiségek, értékesítő tér, konyha, előkészítő helyiségek, fedett és nyitott teraszok találhatóak. 

Tetőterében egy 65 négyzetméteres lakást alakítottak ki, melyben előtér, nappali-konyha-étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, gardrób és loggia kapott helyet. 

Elhelyezkedése: a telek ÉNy-DK-i tájolású, L alakú, összközműves, balatoni panorámás. Területének nagyobb része fűvel, bokrokkal borított, míg kisebb része parkolóknak kialakított murvás. A hatályos helyi építési szabályzat szerint Lke-1-á övezetbe tartozik, melynek jelentése általános kertvárosias övezet, melyre szabadonálló építési mód, 25%-os beépíthetőség, 4,5 méteres max. építménymagasság jellemző. A telek összközműves. 

!! A most megjelent KAP pályázatok között szerepel a "Borászati üzemek fejlesztése", amely szőlőfeldolgozást, musfeldolgozást, bor-pezsgő készítéshez enged eszközöket, technológia fejlesztéseket, továbbá N kategóriás jármű beszerzést, amely áruszállítási célt szolgálhat. Épületek, építmények kialakítása, bővítése is támogatott, energetikai beruházás is megengedett. 
Támogatás: maximum 200 millió forint, 50-70% támogatási intenzitás mellett. 
2024. június 25-től lehet beadni !!

Az ingatlan rengeteg üztleti lehetőséget rejt magában, ma is működő, rendezett, tiszta tulajdonviszonnyal rendelkezik.