Ingatlan ajánló

Eladó/kiadó egy 2023-ban épült, új, csodás panorámával rendelkező családi ház, passzív energetikai besorolással

Ez a gondosan tervezett és modern stílusban kivitelezett otthon Balatonalmádiban, az Öreghegyen
található, 700 nm-es telken, nyugodt, csendes környezetben. Nagy ablakok és tágas, világos terek
jellemzik. Az 139 nm hasznos térrel rendelkező ingatlan 3 szoba + nappalis, két erkélye 25 és 21 nm,
valamint a nappalival kapcsolatos terasza 30 nm.

A földszinten, mely bruttó 70 nm: előszoba, közlekedő, szoba, gardrób, fürdőszoba, kamra, nappali-
konyha + fedett terasz található.
Emeletén, mely bruttó 70 nm: közlekedő folyosó, mosókonyha, fürdőszoba, 2 hálószoba található.

Az emeleten két nagy erkély van, az elsőről csodás a panoráma a tóra, a hátsó erkély pedig az erdőre
néz, de még innen is látható a Balaton.

A ház energiahatékonysága kiváló, hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a
fenntartási költsége. A befújt - hővisszanyerős szellőztető berendezéssel és hőszivattyúval
előmelegített friss levegő egy légcsatorna hálózaton érkezik a helyiségekhez.

Az ingatlan területén egy jakuzzi felállítására elő van készítve a helyszín.
A parkolás a területen belül megoldott.
A kert szépen kialakított és gondozott, automata locsolóberendezéssel és hangulatvilágítással van
ellátva.

További jellemzők:

 Mennyezetfűtés és -hűtés H-tarifás hőszivattyúval
 Légcsatornás szellőztető rendszer
 3 rétegű műanyag nyílászárók
 Szigetelés: 20 cm homlokzati Austrotherm Grafit hőszigetelés
 SPC padlóburkolat, mely meleg és vízálló
 Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve, a gáz az ház előtt az utcában található

Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem
hívjon telefonon egy mihamarabbi időpont egyeztetésére.

Eladási ára: 239,5 millió Ft

Kiadási ára: 700.000 Ft / hó + rezsi (min. 1év)