Ingatlan ajánló

Balatonfűzfő csendes, aszfaltos utcájában, 625 nm-es belterületi telken eladó egy 30 nm-es, könnyűszerkezetes nyaraló, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A telek két utcáról is megközelíthető.

A ház nappali-konyha-étkezőből, hálószobából és zuhanyzós fürdőszobából (WC-vel) áll. A fűtést a nappali-konyhában hűtő-fűtő klíma, a hálóban pedig egy 700 W-os infrapanel biztosítja, így a ház télen is használható. A szigetelés összesen 15 cm (5 cm belső + 10 cm külső), a tető pedig tőzeggyapottal hőszigetelt. A belmagasság 2,10 m, a hálószobában ennél magasabb. A nyílászárók műanyag, két rétegű üvegezésűek, szúnyoghálóval ellátva.

A házhoz két fedett terasz tartozik:

• az egyik alatt kényelmes étkezőhely kapott helyet,
• a másik alatt pedig fűthető jakuzzi szolgálja a pihenést.

A kert különlegességei:

• magaságyás, gyermekvár, fém szerszámos ház (12 nm),
• fúrt kút (25 m mély),
• termő mandulafák, fügefák, diófák.

A telek paraméterei:

• LKe-4 övezet, 20%-os beépíthetőséggel,
• 4,5 m megengedett épületmagassággal,
• minimális telekméret 500 nm,
• szabadon álló épület építhető.

Mivel a szomszédos telkeken kétszintes családi házak állnak, egy jövőbeni építkezés esetén az emeleti szintről már csodás balatoni panoráma nyílhat.

Érdeklődés esetén kérem keressen elérhetőségeimen!