Immobilien

Moderne Einfamilienhaus im skandinavischen Stil mit separatem Saunahaus in Paloznak zu verkaufen

In Paloznak, in einer ruhigen Wohnstraße, biete ich dieses 2022 erbaute, klar gestaltete Immobilienobjekt zum Verkauf an. Dank seiner Lage bietet das Haus aus mehreren Richtungen einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel sowie auf die Kirche des Ortes, während der Balaton nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Attraktionen der Umgebung – Weingüter, Restaurants und Ausflugsziele – sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus hervorragend eignet.

Eckdaten

• 203 m² Grundstück
• 110 m² Bruttogrundfläche
• 37 m² Terrasse
• insgesamt 10 m² Balkon (2 Balkone)

Erdgeschoss:

• Wohn- und Esszimmer
• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer
• begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• separates WC

Technische Ausstattung

• 3-Phasen-Stromversorgung, Nachtstrom
• per Smartphone steuerbare Klimaanlage und Heizung
• 4 Heiz-/Kühl-Klimageräte
• Kamin, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Leitungswasser, Kanalisation, Gas in der Straße verfügbar
• dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Fliegengitter
• Mehrpunkt-Sicherheitseingangstür
• vorbereitete Alarmanlage, Kamerasystem mit App-Steuerung

Der Garten ist gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, wodurch er leicht zu pflegen ist.

Zur Immobilie gehört außerdem ein separates Saunahaus mit einem HARVIA-Saunaofen.

Parken

• Stellplatz für 1 Auto im Hof
• weitere 3 Parkplätze vor dem Grundstück

Paloznak ist ein beliebtes, charmantes Dorf nur wenige Kilometer von Balatonfüred entfernt. Ein perfekter Ausgangspunkt – wohin auch immer man aufbrechen möchte