Ingatlan eladás csekklista

Kódszám: #

Ár: 0 HUF

Város:

1. Felkészülés az ingatlan eladására

☐ Eladás okának és időzítésének meghatározása
☐ Döntés: sürgős eladás vagy legjobb ár elérése
☐ Ingatlan típusának tisztázása (lakás, ház, telek, nyaraló…)
☐ Tulajdoni viszonyok ellenőrzése

 

2. Ingatlan felkészítése az értékesítésre

☐ Kisebb javítások elvégzése
☐ Tisztasági festés, valami látványos karbantartás
☐ Lomok eltávolítása, rendrakás
☐ Semleges, letisztult megjelenés kialakítása
☐ Megtekintésekre való felkészítés (szellőztetés, illat, zene, fények)

Ettől a ponttól az ingatlanos szakember bevonásával minden további feladatot már az ingatlaniroda aktív támogatásával tud intézni

☐ Ingatlanos szakember megbízása è ForSaleBalaton / ForSaleBudapest

 

3. Eladási ár meghatározása

☐ Piaci árak felmérése a környéken
☐ Hasonló ingatlanhirdetések elemzése
☐ Ingatlan állapotának felmérése
☐ Reális eladási ár meghatározása
☐ Alkukeret előre meghatározása

 

4. Ingatlanhirdetés elkészítése

☐ Profi minőségű ingatlanfotók készítése

☐ Alaprajz beszerzése vagy elkészítése
☐ SEO-barát hirdetésszöveg megírása
☐ Kulcsszavak használata (pl. „eladó lakás”, „eladó ház”)
☐ Ingatlanhirdetés feltöltése portálokra

 

5. Marketing és érdeklődők kezelése

☐ Hirdetések kezelése és frissítése
☐ Érdeklődők előszűrése
☐ Megtekintési időpontok egyeztetése
☐ Megtekintések lebonyolítása
☐ Visszajelzések gyűjtése

 

 

 

6. Ajánlattétel és alkufolyamat

☐ Vételi ajánlatok fogadása
☐ Ajánlatok összehasonlítása
☐ Alkufeltételek egyeztetése
☐ Megállapodás a vételárról
☐ Birtokbaadás időpontjának egyeztetése

 

7. Foglaló és megállapodás

☐ Foglaló, vételi szándék mértékének meghatározása
☐ Írásos megállapodás rögzítése
☐ Fizetési ütemezés egyeztetése
☐ Szerződéskötés előkészítése

 

8. Adásvételi szerződés

☐ Ügyvéd kiválasztása
☐ Adásvételi szerződés elkészítése
☐ Energetikai tanúsítvány beszerzése
☐ Szerződés aláírása
☐ Földhivatali ügyintézés elindítása

 

9. Birtokbaadás

☐ Közműórák leolvasása
☐ Közművek átírása
☐ Birtokbaadási jegyzőkönyv készítése
☐ Kulcsok átadása
☐ Ingatlan kiürítése

 

10. Eladás utáni teendők

☐ Lakcímváltozás intézése
☐ Biztosítás megszüntetése vagy módosítása
☐ Társasház / közös képviselő értesítése
☐ Eladás dokumentumainak archiválása
☐ Adózási kérdések egyeztetése, önk. adócsoport értesítése

 

Kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

Segítek abban, hogy ingatlanát a legkedvezőbb áron értékesítse!

Kostyik Éva

0620-264-0777

eva@forsalebalaton.hu

Kostyik Éva

Kostyik Éva
Kapcsolat: + 36-20 / 264-0777

Kérem forduljon hozzám telefonon vagy az alábbi űrlap kitöltésével!

Kapcsolat