Immobilien

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Balatonfüred bieten wir dieses energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und liegt in einer gepflegten, naturnahen Umgebung.

Die zweistöckige Immobilie verfügt über 180 m² Wohnfläche auf einem 580 m² großen Grundstück. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich daher hervorragend für die touristische Kurzzeitvermietung. Über die miteinander verbundenen Wohnbereiche können die beiden Einheiten bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden – ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss beider Wohneinheiten befinden sich jeweils eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum. Die größere Einheit verfügt zusätzlich über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich in beiden Wohneinheiten jeweils zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Insgesamt stehen somit fünf Schlafzimmer zur Verfügung.

Von den Wohnbereichen gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten mit Pool. Der beheizbare Swimmingpool mit den Maßen 3,5 x 6 Meter sorgt während der gesamten Saison für hohen Komfort. Die Poolabdeckung trägt zur Sauberkeit des Wassers bei und reduziert gleichzeitig den Wärmeverlust.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Die gepflegte Gartenanlage wird durch ein automatisches Bewässerungssystem unterstützt.

Ausstattungsmerkmale:
• Baujahr 2021, neuwertiger Zustand
• Zwei separate Wohneinheiten, bei Bedarf zusammenlegbar
• 180 m² Wohnfläche
• 580 m² Grundstück
• 5 Schlafzimmer
• Doppelter Komfort mit mehreren Bädern und separaten WCs
• Gasheizung
• Heiz- und Kühlklimaanlagen in allen Räumen
• 6 cm Fassadendämmung
• Energieeffizienzklasse A+++
• Beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Große Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Stellplatz auf dem Grundstück

Dank der außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für alle, die in Balatonfüred ein modernes Zuhause mit Garten suchen. Ebenso eignet es sich ideal als privates Feriendomizil oder als renditestarke Investition an einem der beliebtesten Orte des Balatons.

Kaufpreis: 330 Millionen HUF