Immobilien

Zum Verkauf steht ein ländliches Grundstück mit seltenen Eigenschaften in den idyllischen Hügeln von Pécsely. Es liegt in einem MK1-Gebiet mit 3 % Bebauungsmöglichkeit. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 50 Meter tiefer gebohrter Brunnen mit Pumpe, der reichlich sauberes Wasser liefert. Stromanschluss vorhanden.

Das Grundstück ist mit Obstbäumen, Walnussbäumen und gepflegtem Weinbau bepflanzt. Mit dem Anbau einiger zusätzlicher Rebreihen kann der vorgeschriebene 80 % Bewirtschaftungsgrad erreicht werden, wodurch der Bau eines landwirtschaftlichen Gebäudes ermöglicht wird.

Bebauungsmöglichkeit:

• 100 m² Grundfläche + 100 m² Dachgeschossausbau für landwirtschaftliche Nutzung

• Max. Gebäudehöhe: 4,0 m, Hangfassade: 6,5 m

Besonderheiten:

• Keine Aushangpflicht, sofort kauf- und nutzbar

• Gepflegte Umgebung: Ferienhäuser, Weinkeller, Pferdekoppeln – in respektvollem Abstand

• Panoramablick auf den Balaton: In der Ferne schimmert das türkisfarbene Wasser

Ideal für Menschen, die Ruhe, Rückzug oder ein naturverbundenes Leben suchen.